Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dr. Joachim Vahl Immobilien Strategien

Moosbichlstr. 10

82319 Starnberg

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1. Allgemeines
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Dr. Joachim Vahl Immobilien Strategien (nachfolgend “Firma” genannt) und ihren Kunden. Sie gelten in ihrer jeweils zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

2. Leistungen der Firma

Die Firma bietet folgende Dienstleistungen an:

2.1. Immobilienstrategieberatung: Umfassende Beratung zu Anlagestrategien, Optimierungsmöglichkeiten und Investitionen im Bereich Immobilien.

2.2. Immobilienaufwertung: Maßnahmen zur Erhöhung der Einnahmen und des Marktwertes.

2.3. Maklertätigkeiten: Vermittlung von Kauf-, Miet- oder Verkaufsverträgen für Immobilien. Die Firma übernimmt die Rolle des Vermittlers zwischen Verkäufer und Käufer oder Vermieter und Mieter.

3. Vertragsabschluss und Auftragsbestätigung
Ein Vertrag kommt durch eine schriftliche Auftragsbestätigung oder durch die Unterzeichnung eines Vertrages zustande. Der Umfang der zu erbringenden Leistungen ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag. Nachträgliche Änderungen des Leistungsumfangs bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung beider Parteien.

4. Pflichten des Kunden
Der Kunde ist verpflichtet, der Firma alle notwendigen Informationen, Unterlagen und Zugänge rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen, die zur Erfüllung des Vertragszwecks notwendig sind. Der Kunde ist außerdem verpflichtet, die Firma unverzüglich über Änderungen der Umstände, die Einfluss auf die Leistungserbringung haben könnten, zu informieren.

5. Vergütung und Zahlungsbedingungen
Die Vergütung für die von der Firma erbrachten Leistungen richtet sich nach den jeweils individuell vereinbarten Honoraren und Gebühren. Die Firma stellt ihre Leistungen nach Abschluss der Arbeiten in Rechnung. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug fällig, sofern keine andere Zahlungsfrist vereinbart wurde.

Bei Maklergeschäften gelten gesonderte Vereinbarungen zur Provision. Die Provision ist bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags sofort fällig und zahlbar.

6. Haftung

Die Firma haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig durch sie oder ihre Erfüllungsgehilfen verursacht wurden. Für leichte Fahrlässigkeit haftet die Firma nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung für die Erreichung des Vertragszwecks notwendig ist. In diesen Fällen ist die Haftung auf den typischen vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Die Firma haftet nicht für etwaige Wertminderungen oder den fehlenden Erfolg von Immobilieninvestitionen, es sei denn, dies wurde ausdrücklich schriftlich garantiert.

7. Vertraulichkeit
Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Zusammenarbeit erlangten vertraulichen Informationen nicht an Dritte weiterzugeben und sie nur im Rahmen der vertraglichen Absprachen zu verwenden.

8. Kündigung und Vertragsbeendigung
Der Vertrag kann von beiden Parteien unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 4 Wochen zum Monatsende schriftlich gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Bei einer vorzeitigen Kündigung durch den Kunden hat die Firma Anspruch auf Vergütung der bis dahin erbrachten Leistungen sowie eventuell entstandene Auslagen.

9. Datenschutz
Die Firma verpflichtet sich, die geltenden Datenschutzbestimmungen einzuhalten. Personenbezogene Daten des Kunden werden ausschließlich zum Zwecke der Vertragserfüllung erhoben, verarbeitet und genutzt. Nähere Informationen sind der Datenschutzerklärung der Firma zu entnehmen.

10. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nachträglich unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung möglichst nahekommt.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Firma.

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Dr. Joachim Vahl Immobilien Strategien
Stand: Oktober 2024